Appartement - 4 pièces - 3 chambres
REF2033

Descriptif

Appartement - LE CAP D AGDE RICHELIEU - 175000 €

Terrasse : OUI
Etage : 4 / 4
Ascenceur : NON
Taxe Habitation : 0
Taxe Foncière : 945
Charge Copropriété : 1516
Cellier / Cave : NON
Piscine : OUI
Balcon / Loggia : NON
  • 4 pièces
  • 44 m²

DUPLEX 3 CHAMBRES TERRASSE GARAGE

Dans le secteur de la plage Richelieu au dernier étage d'une résidence offrant piscine, terrain de tennis, ascenseur et gardien se trouve un bel appartement en duplex de 44m² habitables. La résidence est accessible par un chemin pietionnier dans ce quartier très recherché et prisé à seulement 250m d'une des plus belles plages du Cap d'Agde. Au premier niveau vous trouverez un séjour lumineux du aux belles ouvertures de la pièce. En effet, il est ouvert coté sud par une fenêtre et cote est de deux grandes baies vitrées (doubleés de volets électriques) s'ouvrant sur une terrasse de 11m² sans vis à vis. Mais également une cuisine indépendante dotée d'un réfrigérateur-congélateur et permettant d'y profiter de tous les appareils d'électroménager nécéssaires( LV Bosch, Combi Four MicroOndes). Au même niveau, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants(Cumulus extra plat neuf). L'étage est composé de trois chambres dont une mansardée avec velux et une petite buanderie (lave linge). Les deux autres chambres dont une avec placard vous permettront d'y accueilllir deux personnes chacunes. Les + de ce bien: - Le quartier (proche de toutes commodités: commerces, medecin..) - La résidence équipée et sécurisée - L'excellente exposition Est/Sud - Le garage compris dans la vente (réel avantage durant la période estivale) - Le séjour spacieux et lumineux Pas de travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre très agréable ! Idéal pour vivre à l'année ou pour passer des vacances avec une famille nombreuse. Caroline 06 99 25 34 02 eurogestion.richelieu@gmail.com Plus de photos sur www.eurogestion.fr (réf.2033 ) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 187. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 516 €. Honoraires charge vendeur DPE : E GES : C