Maison - 3 pièces - 2 chambres
REF2036

Descriptif

Maison - LE CAP D'AGDE - PINEDE - 291500 €

Terrasse : OUI
Etage : 0 / 1
Ascenceur : NON
Taxe Habitation : 0
Taxe Foncière : 797
Charge Copropriété : 1170
Cellier / Cave : NON
Piscine : OUI
Balcon / Loggia : NON
  • 3 pièces
  • 54 m²

TRÉS JOLI PAVILLON T3 EN DUPLEX avec TERRASSE, JARDIN, CHALET et PKG PRIVATIF !

AU COEUR DE LA PINEDE, dans une AGRÉABLE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, CALME ET FAMILIALE, équipée d'une magnifique PISCINE avec PATAUGEOIRE, vous serez assurément séduit par ce PAVILLON MODERNE de type T3, en DUPLEX, offrant des PRESTATIONS DE QUALITÉ (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chalet de rangement...). Il dispose d'un VASTE JARDIN, SANS AUCUN VIS-À-VIS, joliment PAYSAGÉ et très ENSOLEILLÉ et d'une belle TERRASSE. Il est composé d'un VASTE et LUMINEUX SALON-SÉJOUR avec CUISINE US, s'ouvrants largement sur une magnifique VÉRANDA tournée vers l'EXTÉRIEUR et le JARDIN de DEUX CHAMBRES dont une en RDC et l'autre au 1er ÉTAGE, avec sa TERRASSE PRIVÉE d'une très jolie SALLE D'EAU avec DOUCHE À L'ITALIENNE, d'un WC indépendant et d'un CHALET de rangement dans le jardin. Il est VENDU entièrement MEUBLÉ avec SA PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE juste AU-DEVANT ! Bien très RARE à la vente....car VÉRITABLE COUP de COEUR, doté d'un EXCELLENT EMPLACEMENT, ORIENTÉ PLEIN SUD, SANS AUCUN VIS À VIS dans la seule résidence du quartier avec des POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENTS SUPPLÉMENTAIRES !! À VOIR TRÉS TRÉS VITE ...... EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EUROGESTION !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 170 €. Honoraires charge vendeur. AGENCE EUROGESTION Olivier 06 58 12 21 42 eurogestionpinede@hotmail.com Plus de photos sur www.eurogestion.fr (réf. 2036 )